La región metropolitana de Bogotá enfrenta una transformación estructural en su crecimiento urbano, en la que, según el estudio “Huella Urbana” de Región Metropolitana, se evidencia que la capital perdió capacidad para absorber la demanda de vivienda de su propia población, lo que ha trasladado esa presión a municipios vecinos. 

Este fenómeno, que redefine la relación entre Bogotá y la Sabana, resulta clave porque está reconfigurando el territorio, la movilidad y la sostenibilidad urbana en el centro del país. Concretamente, el diagnóstico muestra que la expansión urbana ya no está liderada por Bogotá y que entre 1997 y 2024, la huella urbana creció en 39.343 hectáreas, pero solo el 15% de ese crecimiento se concentró en la capital, mientras que el resto ocurrió en los municipios de la región. 

Para Región Metropolitana, esta dinámica confirma un cambio en el patrón de ocupación del suelo, donde la periferia absorbe cada vez más población y actividad; al tiempo que advierte que la presión es significativa; ya que en los próximos 25 años se requerirán cerca de 2,6 millones de nuevas viviendas, lo que implica un ritmo de 82.700 unidades anuales y un aumento de la oferta en 1,5 veces frente a los niveles actuales. 

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