Mientras avanza la construcción del metro de Bogotá, uno de los proyectos más ambiciosos en la historia reciente de la capital del país, un estudio llevado a cabo por BogoTank —la alianza de investigación aplicada entre la Universidad de los Andes y ProBogotá Región— estableció que el valor del suelo cerca de sus estaciones ya subió.

De acuerdo con dicho estudio, el precio del suelo se incrementó hasta en un 11,7 % en áreas que están cerca del metro, en particular, en sectores que se ubican a menos de 800 metros de las que serán las estaciones de la primera línea de este sistema de transporte masivo.

“Durante la fase de anuncio y estructuración del proyecto (2019), los predios ubicados a menos de 800 metros de las estaciones registraron un incremento promedio del 11,7 % en el valor del suelo”, indica el estudio de BogoTank.

Así mismo, destaca que en la fase de construcción (2023) el efecto positivo se mantiene con una valorización promedio del 8,8 %.

Además, el estudio recalcó que, si bien aún no hay adjudicación de la segunda línea del metro, las áreas cercanas a las futuras estaciones ya presentan una valorización proyectada del 11,8 %; lo anterior, asociado a los efectos de expectativa y a la certeza progresiva del proyecto.